马工程物权法 第十四章 抵押权

这是一篇关于第十四章 抵押权的思维导图，主要内容包括：特殊抵押权，抵押权的效力与实现，抵押权的设立与登记，抵押权概述。

第十四章 抵押权

• 抵押权概述
  • 抵押权的概述
    • 概念：指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的其他实现情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
  • 抵押权的体系
• 抵押权的设立与登记
  • 抵押财产的条件和范围
    • 可以设立抵押权的财产应当满足以下三个条件
      • 须是具有独立交换价值且法律允许转让的财产
      • 须是权属明晰且抵押人有权处分的财产
      • 须是宜于抵押人占有、使用且符合社会公共利益的财产
  • 抵押权的登记公示
    • 就抵押权而言，由于其设立无须转移抵押财产的占有， 交付无法作为公示方法，只能采取登记作为公示方法
• 抵押权的效力与实现
  • 抵押权效力所及的标的物的范围
  • 抵押权对抵押权人的效力
    • 抵押权人的优先受偿权
    • 抵押权人的顺位权
    • 抵押权人的保全权
    • 抵押权人的处分权
  • 抵押权对抵押人的效力
    • 抵押人对抵押财产的处分权
    • 抵押人的出抵权
    • 抵押人的出租权
    • 抵押人的收益权
    • 抵押人的求偿权和清偿承受权
  • 抵押权的实现
    • （一）抵押权实现的条件
      • 须抵押权有效存在
      • 债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形
    • （二）抵押权实现的途径
      • 协议实现途径
      • 公力救济途径
      • 庭外实现途径
    • （三）抵押权实现的方式
• 特殊抵押权
  • 浮动抵押权
    • （一）浮动抵押权的概念和特征
    • （二）浮动抵押权的效力
    • （三）浮动抵押财产的确定
  • 最高额抵押权
    • （一）最高额抵押权的概念
    • （二）最高额抵押权的效力
    • （三）最高额抵押权的确定