第七章 第二节 商业利润、利息与地租 三

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第七章 第二节 商业利润、利息与地租 三

• 三、资本主义地租
  • （一）资本主义土地所有制和资本主义地租的本质
    • 1. 在资本主义制度下，土地归私人所有者所有，农业由资本家经营。资本主义土地私有制反映了土地所有者、农业资本家和农业工人三个阶级之间的关系
    • 2.大土地所有者手中掌握和集中了大量土地，他们一般不直接从事农业生产经营，而是把土地租给农业资本家，建立起以土地租赁为基础的资本主义农场
    • 3.农业资本家雇佣农业工人，采取雇佣劳动剥削方式从事农业生产经营，并把雇佣劳动者的剩余价值的一部分以地租形式缴纳给土地所有者
    • 4.资本主义地租是农业资本家租种地主的土地而向地主缴纳的地租，它是农业工人所创造的超过平均利润的那一部分剩余价值，即超额利润
    • 5.资本主义地租的基本形态有级差地租和绝对地租，由不同的原因和条件所引起
  • （二）级差地租
    • 1.不同地块的土地在肥沃程度、地理位置等方面有差别，形成了不同等级的土地，由农产品的个别生产价格低于社会生产价格所构成的
    • 2.投资于条件较好的土地，劳动生产率高，产量多，农产品的个别生产价格就较高，而农产品必须按照由条件较差的劣等地生产的农产品的个别生产价格所决定的社会生产价格出售
    • 3.因此，投资于条件较好的优等地和中等地的农业资本家，其农产品的个别生产价格虽低于社会生产价格，但仍按照社会生产价格出售，从而获得超额利润，即级差地租，农业资本家自己获得平均利润，劣等地不缴纳级差地租
    • 4.级差地租是由土地的资本主义经营垄断形成的，优等地和中等地的数量是有限的，农业资本家无法随意扩大租种优等地和中等地的范围，从而形成经营垄断，使得资本不能自由转入农业
    • 5.但是，当优等地和中等地不能满足社会需要，劣等地也需要投入生产。如果农产品的社会生产价格由中等地或者平均生产条件决定，劣等地会亏本，就不经营了，农产品供不应求，价格上涨，一直上涨到与劣等地农产品价格相等
    • 6.土地的资本主义经营垄断，使农业可以长期稳定地获得表现为极差地租的超额利润，土地所有权只是农业中的·超额利润以级差地租形式从农业资本家手中转入土地所有者手中的原因
    • 7.级差地租的来源是耕种优等地和中等地的雇佣工人所创造的超额剩余价值
    • 8.级差地租由于形成的具体条件不同而有两种形态，即级差地租第一形态（级差地租Ⅰ）和极差地租第二形态（级差地租Ⅱ）
    • 9.土地的地理位置是指土地距离市场和交通线的远近。土地距离市场近，农产品的运费少，如果社会对农产品的需求量很大，农产品社会生产价格就要由距离市场位置最远的土地的农产品的个别生产价格来决定
    • 10.这样，租种距离市场近的土地，就能因为运费少而成本低，农产品的个别市场价格低于社会生产价格，从而获得超额利润
    • 11.形成级差地租Ⅱ的条件在于同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同。在同一块土地上连续追加投资，实行集约化经营，产量只要高于劣等地，就可以获得超额利润，形成级差地租Ⅱ
    • 12.上表不考虑土地营养流失情况
    • 13.初次投入优等地的100元资本，与之前一样，现在假定在优等地上追加投入100元资本，由于劳动生产率提高了，它所带来的产量提高到80公斤，这样，每公斤农产品的个别生产价格是1.5元，但仍然按照社会生产价格3元出售，这样，追加投入100元就能获得120元超额利润，形成级差地租
  • （三）绝对地租
    • 1.考察级差地租时，假定租种劣等地的农业资本家只获得平均利润，不缴纳级差地租；但事实中，所有地必须缴纳地租
    • 2.地租是土地所有制在经济上的表现，不收地租就否定了土地所有者对土地的所有权，概括地说，资本主义绝对地租就是土地所有者凭借土地私有权垄断获得的地租
    • 3.既然各种土地都要缴纳地租，而且各个资本家自己都要获得平均利润，那么农产品必须以高于社会生产价格的价格出售
    • 4.为什么农产品的价格可以高于社会生产价格来出售嘞？这是因为，在相当长的一段时间内，农业生产是落后于工业的，，因此农业资本有机构成低于工业有机构成
    • 5.进而，同量资本在农业中可推动更多的活劳动，在剩余价值率相同的情况下，农业部门所创造的剩余价值就高于工业部门，从而是农产品的价值高于其社会生产价格
    • 6.所以，农产品按照超过它的社会生产价格出售，其实是按照它的价格出售
    • 7.绝对地租形成原因：由农业中土地私有制垄断所决定的
    • 8.剩余价值转化为平均利润，需要具备在不同部门之间自由竞争和自由的转入农业部门，土地的私人垄断限制了资本自由转入农业部门，所以，农业中的剩余价值不参加全社会的利润平均化
    • 9.土地价格：未开垦的土地不是劳动的产品，而是自然界存在的东西，因而没有价值，土地本身没有价值，土地价格并不是价值的货币表现
    • 10.土地价格是资本化的地租，，即土地价格相当于能够取得这笔地租收入的货币资本
    • 11.土地价格是由地租数量和银行存款利息两个因素决定的，土地价格和地租数量呈正向变化，和银行存款利息率呈反向变化，现实中还有土地供求关系等因素