导图社区 养老项目筛查
这是一篇关于养老项目筛查的思维导图。养老机构,养老院,养老项目筛查的8个能力和4个维度,可提供参考借鉴。
医养结合项目策划与运营全套方案,涵盖了医养结合的定义与特点、现状分析、挑战与机遇、运营模式、医养项目运营前规划与设计,帮到有需要的你。
养老机构运营常见的盈利困境有哪些?如何做到利润为王?稳定收入的能力需要掌握哪些要素?养老机构在运营中如何做到有效控本...希望这次的资料可以帮到您解惑!
部门总结的思维导图包括,做了什么、做得结果、归纳、陈述,不要累赘、自省发现的问题与不足、总结2022年、创利增收、部门协同、部门目标、全年规划等内容。
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民法分论
日语高考動詞の活用
养老项目筛查
政策
医疗 卫生 保障
医保 政策
医院设 立政策
医养结 合政策
老人 权益 保障
长期 护理 保险
土地
慈善?
工业?
住宅?
商办?
税收
补贴
补什么?
补多少?
补给谁?
建设 要求
建筑 规范
适老 标准
文化
审美
空间 色调
灯光
软装 风格
宗教/信仰
佛教/普陀山
银川回民
习俗
居住
饮食
认知
地域 文化
个人/家庭 认知
物业条件
改造量
建筑质量/结构
建筑机构
框架? 砖混? 是否需要加固
位置
物业手续
房东 情况
物业 用途
产权证
出床率
其他
面积
建筑面积 体量?
有效使 用面积
消防
商务条件
免租期
6-10个月
租期
10年以上
租金/递 增幅度
业主 诉求
民企
国企
政府
投资 需求
项目定位
低端/中端/高端
护理院
养老公寓
CCRC
自理/失能/认知症
市场
营销方式
参照高入 住率项目 网络/地推/ 大客户
价格水平
与入住率 相关联
服务水平
支付能力
参考当地 房租价格 水平
供求关系
当地床位量 与80岁以上 老人的比例
人口结构
区位条件
医疗资源
公共交通
城市/郊区
投资
成本 预估
人工
房租
能耗
食材
折旧 摊销
收入 预估
其她 附加 费用
床位费
医疗费
餐费
护理费
单床投 资总额
设备 设施
软装
装修 改造
投资指 标要求
投资 回报率
回收期
IRR
运营
医疗 支撑
人力资 源支撑
风险 防控
服务 特色
管理/ 服务体系
营销
筹建
项目筛查四个能力
市场分析能力
宏观、微观市场分析
项目定价
运营管理能力
项目策划
人员配置
管理和服务体系设计
投资测算能力
有基本的财务知识
理解和熟练使用投资测算模板
正确计算和分析投资评价指标
政策把握能力
趋势导向