买房的顺序千万不能乱！

新手小白买房，一定要注意顺序，备齐材料，少走冤枉路，少花冤枉钱。祝愿大家在今年收获属于自己的爱房

《买房顺序千万不能乱》 思维导图笔记

• Step1:看房+选房
  • 问题一：备案价多少
  • 问题二：公摊面积多少
  • 问题三：容积率多少
  • 问题四：车位配比多少
  • 问题五：得房率多少
  • 问题六：成交均价多少
  • 问题七：五证公示在哪里
  • 问题八：合作的银行哪几家
  • 问题七：如果贷款不通过，定金退不退
• Step2:交易向金+锁定房号
• Step3:查流水+核征信
• Step4:支付定金
  • 要有收据
• Step5:签定合同+支付首付
  • 要有首付发票
• Step6:合同网签备案
  • 要有网签合同
• Step7:银行贷款合同签订
  • 全款到账要有全款发票
• Step8:走完以上流程+获取以上6种材料
  • 六种材料
    • 网签备案合同
    • 备案登记表
    • 不动产登记表
    • 银行借款合同
    • 全款购房发票
    • 维修基金收据
• Step9:收房+验房
  • 要有维修基金发票
• Step10:房产证办理
  • 要有契税发票
• Step11:还完贷款后注销抵押
• Step12:房子到手