第十四章、租赁

这是一篇关于第十四章、租赁的思维导图

第十四章、租赁

• 租赁的概述
  • 租赁的识别
    • 租赁的定义
    • 已识别资产
      • 对资产的指定
      • 物理可区分
      • 实质性替换权
    • 客户是否控制已识别资产使用权
      • 客户是否有权获得因使用资产所产生的几乎全部经济利益
      • 客户是否有权主导资产的使用
    • 评估流程
    • 判断合同是否包含租赁
  • 租赁的分拆与合并
    • 租赁的分拆
    • 租赁的合并
  • 租赁期
    • 租赁期开始日
    • 不可撤销期间
    • 续租选择权和终止租赁选择权
    • 对租赁期和购买选择权的重新评估
• 承租人的会计处理
  • 初始计量
    • 租赁负债的初始计量
      • 租赁付款额
        • 固定付款额及实质固定付款额
        • 指数或比率的可变租赁付款额
        • 购买选择权的行权价格
        • 行使终止租赁选择权需支付的款项
        • 根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项
        • 折现率
      • 使用权资产的初始计量
  • 后续计量
    • 租赁负债的后续计量
      • 计量基础
      • 租赁负债的重新计量
        • 实质固定付款额发生变动
        • 担保余值预计的应付金额发生变动
        • 用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动
        • 购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化
    • 使用权资产的后续计量
      • 计量基础
      • 使用权资产的折旧
      • 使用权资产的减值
    • 租赁变更的会计处理
  • 短期租赁和低价值资产租赁
    • 短期租赁
    • 低价值资产租赁
• 出租人会计处理
  • 出租人的租赁分类
    • 融资租赁和经营租赁
    • 融资租赁的分类标准
  • 出租人对融资租赁的会计处理
    • 初始计量
    • 融资租赁的后续计量
    • 融资租赁变更的会计处理
  • 出租人对经营租赁的会计处理
• 特殊租赁业务的会计处理
  • 转租赁
  • 肾产生或经销商出租人的融资租赁会计处理
  • 售后租回交易的会计处理
• 如果不可区分，不属于可识别资产，除非实质上代表了该资产的全部产能，从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益的权利。