房地产买卖合同的内容

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房地产买卖合同的内容

• 合同主体
  • 卖方
    • 姓名
    • 地址
    • 联系方式
  • 买方
    • 姓名
    • 地址
    • 联系方式
• 合同标的
  • 房地产的基本情况
    • 位置
    • 面积
    • 户型
    • 楼层
    • 朝向
    • 装修情况
  • 房地产的权属状况
    • 产权证号
    • 土地使用权证号
    • 土地性质
    • 土地使用年限
    • 抵押状况
    • 租赁状况
• 合同价款
  • 总价款
    • 币种
    • 金额
  • 付款方式
    • 一次性付款
    • 分期付款
    • 按揭付款
  • 交房时间
    • 具体日期
    • 逾期交房的违约责任
• 税费承担
  • 卖方应承担的税费
    • 增值税
    • 个人所得税
    • 土地增值税
    • 印花税
  • 买方应承担的税费
    • 契税
    • 印花税
• 违约责任
  • 卖方违约
    • 逾期交房的违约责任
    • 隐瞒房地产真实情况的违约责任
    • 其他违约责任
  • 买方违约
    • 逾期付款的违约责任
    • 其他违约责任
• 合同解除
  • 合同解除的条件
    • 不可抗力
    • 政策调整
    • 其他原因
  • 合同解除的程序
    • 通知对方
    • 办理手续
• 争议解决
  • 协商
  • 调解
  • 仲裁
  • 诉讼;