国有建设用地使用权

土地法》法学新人才培养计划国有建设用地使用权（土地法第五六讲）

国有建设用地使用权

• 关于土地使用权的一般规定
  • 国有和集体所有的自然资源，单位和个人可以取得用益物权
  • 自然资源使用制度
  • 用益物权人的权利行使
  • 用益物权人因征收、征用有权获得补偿
• 建设用地使用权概念及内容
  • 建设用地使用权概念
  • 建设用地使用权出让方式
  • 建设用地使用权登记
  • 建设用地使用权分层设立
  • 建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属
• 土地使用权出让的定义
• 关于土地使用权出让的批准主体和实施主体的规定
• 关于土地使用权出让合同的规定
• 关于土地使用权出让采取形式的规定
  • 土地使用权出让方式
  • 建设用地使用权出让方式
• 关于土地使用权出让最高期限的规定
• 关于解除出让合同的规定
  • 期限
  • 出让方或受让方未履行合同规定
  • 出让方或受让方擅自改变土地用途
• 关于改变用途的规定
• 关于未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的规定
• 关于出让土地使用权的流转的规定
  • 建设用地使用权流转方式
  • 处分建设用地使用权的合同形式和期限
  • 建设用地使用权流转后变更登记
  • 建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分
  • 登记效力