二手房买卖注意事项

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二手房买卖注意事项

• 选择合适的房源
  • 了解房源基本信息
    • 房屋位置
    • 房屋面积
    • 房屋户型
    • 房屋装修情况
  • 了解房源周边环境
    • 交通状况
    • 生活配套
    • 教育医疗资源
    • 小区环境
  • 了解房源价格
    • 市场价格
    • 业主报价
    • 议价空间
• 核实房源真实性
  • 查看房产证
    • 房产证编号
    • 房产证登记信息
    • 房产证所有人
  • 查看房源照片
    • 房屋内部照片
    • 房屋外部照片
    • 小区环境照片
  • 实地看房
    • 房屋内部状况
    • 房屋外部状况
    • 小区环境状况
• 签订购房合同
  • 明确合同条款
    • 房屋基本信息
    • 交易价格
    • 付款方式
    • 违约责任
  • 确认合同主体
    • 买方信息
    • 卖方信息
    • 中介信息
  • 确认合同附件
    • 房产证复印件
    • 房屋照片
    • 其他相关文件
• 办理过户手续
  • 准备过户材料
    • 身份证明
    • 房产证
    • 交易合同
    • 其他相关文件
  • 办理过户手续
    • 缴纳税费
    • 办理过户登记
    • 领取房产证
• 支付购房款
  • 按照合同约定支付购房款
    • 首付款
    • 尾款
  • 确认收款账户
    • 卖方收款账户
    • 中介收款账户
  • 保留支付凭证
    • 银行转账记录
    • 现金支付收据;