真菌易发生变异。在人工培养基中多次传代或孵育过久, 可出现形态、结构、菌落性状、色素以及各种生理性状( 包括毒力) 的改变。有些真菌可因环境条件( 如不同成分的培养基和不同温度) 的改变, 发生两种形态的互变, 称为双相型真菌( dimorphic fungi), 即在宿主体内或37 ℃ 培养时呈酵母型,而在25 ℃ 培养时则呈菌丝型, 如球孢子菌、组织胞浆菌、芽生菌、孢子丝菌及马尔尼菲青霉。真菌对热的抵抗力不强。孢子不同于细菌芽胞, 一般60 ℃ 经1小时即被杀灭。对干燥、阳光、紫外线及多种化学药物的耐受性较强。对10~30g/L 苯酚、25 个/L 碘酊、lg/L升汞及10%甲醛溶液则比较敏感。