A 行业结构影响。 高新技术产业的土地产出率一般高于传统产业。
另外一些季节性生产的企业受开工时间的限制，土地产出率也不会很高。
B 规模效应影响。 同等条件下， 规模较大企业业务比较稳定， 非生产性占用土地相 对较少，组织生产的行政管理成本也相对较低。而小规模企业支撑企业运转的必要部门依然存在，生产的稳定性不如大中型企业，
因此与大中型企业比较土地产出率相对较低。
C 企业体制影响。国有、集体老企业遗留问题多、企业负担重，生产不景气，虽占 有一定数量的土地，但产出率低于其它各种经济类型企业。
D 企业经营组织方式影响。 现在企业生产分工越来越细，协作化程度越来越高。
生产同一种产品，企业可以自己完成，也可以选择与其它企业合作生产，自己作为 终端企业注重关键技术控制和品牌建设，相对而言后一种经营组织方式土地产出率会较 高。
E 企业主的意识影响。私营企业和有限责任公司反映出产出率不高， 其原因之一在 于这两大类型企业资本大都由个人资本组成， 企业主对产值上报并不热衷， 有一定的人 为因素影响土地产出率指标。另外， 外向型企业的土地产出率较高， 原因之一也在于外 贸销售必须开票，无法隐瞒，企业反映出的生产和销售与实际比较接近。
