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资产评估-考试大纲
00158资产评估 ，根据2019年新教材自考考试大纲编写。
编辑于2019-10-18 07:31:54- 资产评估
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资产评估
基本概念
概念
识记
定义
主体
领会
客体
资产评估与会计计价的区别
目的
识记
资产评估目的定义
领会
资产评估目的的确定
原则
领会
工作原则
经济技术原则
假设
识记
资产评估假设的概念
领会
主要资产评估假设的内涵
价值类型
领会
价值类型的作用
价值类型的决定因素
简要应用
价值类型的类别
基本程序
识记
资产评估基本程序的定义
领会
资产评估程序的重要性
资产评估程序的基本内容
重点和难点
资产评估目的、资产评估的价值类型
资产评估价值类型的类别
基本方法
市场法
识记
市场法的含义
市场法应用的前提条件
市场法的优缺点
领会
市场法的评估思路
市场法的操作步骤
简单应用
市场法各种具体操作方法的应用
成本法
识记
成本法的含义
成本法的优缺点
领会
成本法应用的前提条件
简单应用
成本法运用的思路及其各项指标的估算
收益法
识记
收益法的定义
收益法的优缺点
领会
收益法应用的前提条件
收益法应用中收益额及其确定
收益法应用中折现率和资本化率及其确定
收益法应用中受益期限的确定
简单应用
收益法各种具体形式的应用
资产评估方法的比较和选择
识记
资产评估方法之间的联系
领会
市场法与成本法的区别
资产评估方法选择需要考虑的因素
重点和难点
资产评估市场法、成本法、收益法的原理及运用
各种方法中参数的确定及方法的运用
机器设备
概念
识记
机器设备的特点
会计核算中机器设备的分类
机器设备评估的程序
领会
确定机器设备评估范围应注意的问题
机器设备的鉴定
机器设备评估的成本法
领会
机器设备评估成本法的计算方式
机器设备重置成本的概念与构成
综合应用
机器设备重置成本的估算
机器设备实质性贬值的估算
机器设备功能性贬值的估算
机器设备经济性贬值的估算
机器设备评估的市场法
识记
市场法评估机器设备的基本步骤
领会
市场法评估机器设备中的比较因素分析
综合应用
市场法评估机器设备的具体方法
重点和难点
机器设备的成本法和市场法
成本法中重置成本及各项贬值的估算、市场法中比较因素的分析及市场法评估机器设备的具体方法的运用
房地产
概念
识记
房地产的概念
房地产的分类
房地产的评估程序
领会
土地的自然特征
土地的经济特征
建筑物的特点
房地产的特征
房地产评估的原则
房地产评估的目的
房地产价格及其影响因素
识记
房地产价格的特征
领会
房地产价格的类型
房地产价格的构成
房地产价格的影响因素
房地产评估的成本法
领会
房地产评估成本法的基本思路
房地产评估成本法的适用对象及前提条件
土地使用权评估的成本法的计算公式及操作步骤
建筑物成本构成
简单应用
建筑物重置成本的估算
建筑物贬值及成新率的估算
综合应用
土地使用权评估的成本法运用
建筑物评估成本法的运用
房地产评估的收益法
领会
收益法的基本思路及步骤
收益法的适用对象与条件
简单应用
收益法评估房地产各参数的估算
残余法在房地产评估中的运用
综合运用
房地产评估中收益法的运用
房地产评估的市场法
领会
市场法的基本思路
市场法适用对象及条件
市场法评估的步骤
简单应用
市场法评估房地产差异因素的比较和修正
基准低价修正法在房地产评估中的运用
综合应用
房地产评估中市场法的运用
房地产评估的假设开发法
识记
假设开发法的操作步骤
领会
假设开发法的基本思路
假设开发法的适用对象及条件
假设开发法下货币时间价值的处理
简单应用
假设开发法的运用
重点和难点
房地产评估的成本法、收益法、市场法、假设开发法
房地产评估各类方法的具体运用
无形资产
概述
识记
无形资产的概念
无形资产的分类
无形资产评估的程序
领会
无形资产的特点
影响无形资产评估价值的因素
评估方法
识记
无形资产的特征
领会
无形资产评估收益法中折现率和收益期限的确定
无形资产评估市场法的思路
应用市场法评估无形资产应注意的事项
简单应用
收益法评估无形资产时增量收益法、超额收益法和许可费节省法的应用
无形资产最低收费额的确定
无形资产评估收益法中收益额的确定
无形资产重置成本的估算
无形资产成新率的估算
专利权和专有技术评估
识记
专利权的概念、特点及转让方法
专有技术的概念、特点
专利权和专有技术评估的程序
领会
影响专有技术评估值的因素
综合应用
专利权和专有技术的评估方法
商标权的评估
识记
商标及其分类
商标权
商标权评估程序
综合应用
商标权的评估方法运用
其他可确指无形资产的评估
识记
著作权的概念
计算机软件的特点
特许权的概念
领会
计算机软件价值评估的特殊性
简单应用
著作权的评估方法运用
计算机软件的评估方法运用
特许权的评估方法运用
商誉的评估
识记
商誉的概念
商誉的特点
评估商誉的目的
领会
商誉评估需要注意的问题
综合应用
商誉评估的方法和运用
重点和难点
无形资产评估的方法、壮丽全和专有技术评估、商标权的评估
无形资产评估的方法及其在各类无形资产评估中的应用
流动资产
概述
识记
流动资产定义
流动资产的分类
流动资产的特点
流动资产评估的基本程序
领会
流动资产评估的特点
实物类流动资产评估
库存材料评估的内容和步骤
简单应用
库存材料评估的方法
低值易耗品的评估
在产品的评估
产成品及库存商品的评估
非实物类流动资产评估
领会
货币资金的评估
短期投资的评估
简单应用
应收账款的评估
应收票据的评估
待摊费用、预付费用的评估
重点和难点
各类流动资产的评估方法
在产品和产成品及库存商品的评估方法运用
长期投资及其他长期性资产
概述
识记
长期投资的概念及分类
长期投资评估程序
领会
长期投资评估的特点
债券投资的评估
识记
债券的基本概念
特点
分类
简单应用
上市债券的评估
非上市债券的评估
股票投资的评估
识记
股票的种类
股票的价格构成
简单应用
上市股票的评估
非上市股票的评估
长期股权投资评估
识记
长期股权投资概念和基本形式
长期股权投资评估的特点
简单应用
长期股权投资评估的方法
其他长期性资产的评估
识记
其他长期性资产的概念
领会
作为资产评估对象的其他长期性资产的界定
简单应用
其他长期资产的评估方法
重点和难点
债券投资的评估、股票投资的评估和长期股权投资评估
非上市债券评估方法、非上市股票的投资方法、长期股权投资评估的方法
资源性资产
概述
识记
资源性资产的概念
资源性资产的分类
领会
资源性资产的特征
资源性资产的价值构成和评估内涵
资源性资产评估的特点
森林资源资产评估
识记
森林资源资产的概念
森林资源资产的特点
领会
森林资源资产价格的构成因素
简单应用
森林资源资产评估的方法
矿产资源资产评估
识记
矿产资源资产评估的对象
领会
矿产资源资产评估的特点
矿业权价值及其影响因素
简单应用
矿业权资产评估的方法
重点和难点
森林资源资产评估、矿产资源资产评估
森林资源资产评估的方法和矿业权资产评估的方法
企业价值
概述
识记
企业的概念
企业价值评估的程序
企业价值评估的目的
领会
企业的特点
企业价值的概念及特点
企业价值评估及特点
整体企业价值评估与单项可确指资产价值汇总的区别
企业价值评估的范围
企业价值评估中的价值类型
企业价值评估的收益法
领会
收益的主要形式
企业收益的界定
企业收益形式的选择
企业收益期的确定与划分
企业收益预测的基础与原则
简单应用
企业价值评估中收益法的应用形式
企业收益的预测
折现率和资本化率的估算
综合应用
企业价值评估中收益法的具体应用
企业价值评估的市场法
领会
可比企业的选择
价值比率的选择原则
简单应用
价值比率的基本类型及测算
综合应用
市场法评估企业价值的基本模型及应用
企业价值评估的资产基本法
领会
资产基础法的基本原则
资产基础法的优缺点
资产基础法应用中应注意的问题
简单应用
企业价值评估的资产基础法的应用
重点和难点
企业价值评估的收益法、企业价值评估的市场法、企业价值评估的资产基础法
收益法和市场法在企业价值评估中的运用
资产评估报告
概述
识记
资产评估报告的定义
资产评估报告规范
领会
资产评估报告的类型
资产评估报告的作用
资产评估报告的构成
识记
资产评估报告的结构
资产评估声明
资产评估明细表的基本内容
领会
资产评估报告的基本内容说明
资产评估报告的编制
识记
资产评估报告的编制
领会
资产评估报告责任制度
资产评估报告的应用
识记
资产评估报告分析的目的
资产评估报告分析的内容
领会
相关各方对资产评估报告的应用
重点和难点
资产评估报告的构成、资产评估报告的应用
资产评估报告的运用
资产评估准则及行业管理
概述
识记
制定资产评估准则的必要性
我国资产评估准则的历史沿革
领会
我国资产评估准则体系
资产评估基本准则的主要特点
资产评估行业管理模式及发展历程
领会
资产评估业管理模式
我国资产评估业管理的历史沿革
重点
我国资产评估准则体系和资产评估业管理模式
表示难点
表示重点