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房产抖音全系列策划，可以落地执行！
房产抖音全系列策划，可以落地执行！介绍有起号选题、持续规划输出（栏目思维）、内容四不做、作品之间的关系，账号运营流程，欢迎一起来试试。
编辑于2023-09-11 09:51:58 河南
- 相似推荐
- 大纲
地产抖音账号选题规划
起号选题
起号内容的作品
可以触达同行粉丝，触达新的精准粉丝。
同等级城市爆款打流量
行业关键词
对标城市名+
房产
房价
楼市
买房
楼盘
区域
新房
探房
探盘
开发商
物业
好房
学区
购房
房子
持续规划输出 （栏目思维）
政策解读
【城市】楼市最新规划
【城市】房产X月份新规划出炉
【城市】楼市颁布【政策名】
【城市】解读楼市实行【政策名】
房价解读
X月份【城市】房价最新情况
X月份【城市】【区域】房价最新情况
【城市】房价排名
区域分析
【城市】【区域】购房利弊分析解读
【城市】【区域】购房未来五年利弊分析解读
【区域】最全面的区域解读，及如何在这个区域买房
【城市】买新房【区域】VS【区域】怎么选？
【城市】买二手房【区域】VS【区域】怎么选？
购房攻略
【城市】刚需怎么选到自己满意的房子？
【城市】总价【多少W到多少W】怎么选到自己满意的房子
【城市】X月总价【多少W到多少W】怎么选到自己满意的房子
【城市】总价【多少W到多少W】【区域】或【板块】怎么选到自己满意的房子
【城市】首付【多少W到多少W】怎么选对房子
【城市】刚需【区域】怎么选
【城市】刚需买房【区域】有哪些在售楼盘
【城市】首付【多少到多少W】怎么选对【楼盘】【现房】【二手房】等
【城市】X月首付【多少到多少W】怎么选对【楼盘】【现房】【二手房】等
【城市】X月首付【多少到多少W】【区域】怎么选对房子
刚需
【城市】刚需买房【区域】有哪些在售楼盘，怎么选？
【城市】刚需买房【区域】X月有哪些在售楼盘，怎么选？
【城市】刚需买房【区域】X月有哪些在售楼盘，【预算多少至多少W】怎么选？
【城市】刚需看二手房【区域】有哪些二手房源，怎么选？
避坑指南
【城市】哪里的房子不能买
【城市】【区域】哪里的房子不能买
【城市】哪些开发商的房子不能买
【城市】什么样的房子最坑人
【城市】买房一定不能做的X事
【城市】哪些人买房亏过钱，自己买房如何才不会？
帮助购房者选对购房时机
【城市】X月刚需什么情况下等于段对时机买房
帮助购房者段对楼栋户型
【楼盘】如何选对楼栋户型一定要避开哪些楼栋户型
【二手房】如何选对楼栋户型一定要避开哪些楼栋户型
【城市】刚需如何 避免选错 小区 楼栋 户型
子主题
楼盘测评
【楼盘】怎么样【二手房】值不值得选？
【楼盘】怎么样？怎样在这个楼盘选对房子
【楼盘】能不能买？怎么样？
【楼盘】值得选择的房子有哪些？哪些房子不能买？
【楼盘】值得选择的【二手房】有哪些？哪些二手房不能买？
【楼盘】X月份 全面测评
【楼盘】X月 加推楼栋分析，购买建议
【楼盘】月销量【XX】套，稳居前排？值不值得选？有哪些问题。
好房推荐
X月份【城市】看房【刚需】新房推荐
X月份【城市】看房【首付XX W-XX W】新房推荐
X月份【城市】看房【刚需】二手房推荐
X月份【城市】看房【区域】【首付XX W-XX W】新房推荐
刚性需求
评论区互动问题
【城市】有哪些现房？
帮我推荐一套房子
直播间互动问题
【城市】XX楼盘怎样
【城市】【区域】可以选吗
线下接触到的客户问题
能帮我节省时间
故事讲解
案例证明
SEO优化内容
单楼盘测评
客户长问问题回答
体现买房的理由
能帮我选对房子
匹配的房源/楼盘适合自己
能帮我避坑
能帮我节省金钱
只体现出专业性
还差人性
服务好
成交展现
客户现身例证
服务过程展现
带看案例
故事化带出服务理念
品格与主播个人魅力
人品好
做公益事件
随手小善举
靠谱
与专业能力结合
尽心尽力服务客户的细节展示
真诚
良心
站在客户角度帮客户避坑
主动让利
主动拒绝挣钱却坑害客户的事情
内容四不做
不利于变现的不做
不针对目标用户的内容不做
不利于增强人设的不做
不利于建立专业感的不做
作品之间的关系
账号运营流程
主营定位
新房/二手房/租赁/商业
区域
市
区
县
人口
产品年去化量
受众画像分析
区域、年龄、沟通需求特征
刚需
改善
资金预算
人群痛点
兴趣话题
文化属性
价值定位
房源优势
价格优势
品牌优势
一对一服务
专业信息
带看服务
售后服务
人设定位
购房者选择我的理由
帮我选对房子
针对不同理性购房需求的选房干货
楼盘分析利弊的能力
帮助购房者选对购房时机
帮助购房者选对楼栋户型
推荐的产品好或者适合自己
好房推荐
能帮我节省时间
故事讲解
案例证明
能帮我节省金钱
故事讲解
案例证明
服务好
故事讲解
带看案例
理念输出
人品好
真诚
良心
靠谱
三观正
获客成本高？还是经营客户成本高？
账号包装
昵称
简单易记/容易传播
简介
服务/价值/引流
头图
一句话讲清楚自己做什么/能带来什么
呈现定位
单人出镜
配置要求
1人
手机
一拖一麦克风
互动出镜
配置要求
2人
手机/相机
云台/无人机
一拖二麦克风
账号定位排布
探房
适合幽默有创造力的90后
大字报
适合意愿差/无创造力/用模板批量下达指令制作
口播
涉河本地人会方言/30-50岁/网感佳
测评
公信力账号/公司账号/团队优秀人员配合执行
砍价
适合二手房独业务/店长执行
流量排布定位
市区号
根据团队人员大量排布
区县号
诗选符合条件、批量个人IP塑造
运营团队
内容运营
根据对应账号类型制作生成标准化内容思路框架
执行监控
定时定点监督检查、账号问题反馈运营
直播运营
标准化复制执行主播赋能培训流程/赋能流程
问题分析
问题分析
大字报
房源信息
粉丝粘性低
探房
房源
可复制性太强
房源+幽默
时间成本高
口播
专业知识
同质化知识内容严重
平台分析
创作者时代
涨粉
留存时代
铁粉
面临问题
初始流量池500-精准受众少
差异化竞争
协同算法破局
不偏离人设的内容
提供情绪价值
人设拖出身份让需求客户产生咨询
持续扩大影响力
粉丝触达率
价值垂直
内容疲倦问题
视频开场优化
获客问题
问题
同类标签推荐竞争中的竞争
站在人性的角度圈住粉丝的时间
持续提供情绪价值
为什么要选择我
人设/价值
月度穿插运营
精准受众爆款
主动推荐
洗脑拉近距离
让更多精准客户刷到自己
同城情感爆款
主动推荐
让更多不在【抖音了解房产】的人刷到自己
变现爆款文案
获取更多咨询
主动洗脑推荐
三个阶段
前期
人品
提供情绪价值破圈
购房需求选房干货
为转化做铺垫降低客户沟通成本
中期
人品
提供情绪价值破圈
情感类鸡汤类
楼盘分析利弊能力
能帮我节省时间
针对不同类型购房需求的选房干货
区域分析利弊能力
后期
SEO搜索内容搭建
【城市】哪里的房子便宜
【城市】现房
【城市】哪里的房子好
人品
提供情绪价值破圈
情感类鸡汤类
服务好
获客思路
如何降低经营客户的时间成本【建立信任】
评论区问【楼盘怎么样】
文字沟通铺垫后发送相应作品
私信后台问【推荐房子】明确需求
根据需求发送相应作品
长远价值策略
精准高度垂直号
人设引流账号
提高转化文案框架闭环
开场：提出痛点
考虑粉丝粘性
精准人群
干货：解答痛点
营销洗脑
感觉专业
感觉靠谱
感觉有道理
结尾：找我理由
以情动人
为什么必须找我带看
带看服务理念传导
月度内容搭配标准化
直播
开播时机
直播资质处理
精准活跃粉大于1500-3000+
流量稳定1W+
私信稳定咨询不低于3-5个
直播核心数据
疑问
1、直播间进人少，就一定没有留资吗？
2、直播间进人多，就一定有留资吗？
3、账号粉丝多，直播间人数就一定多吗？
4、账号粉丝少，直播间就一定少吗？
怎么提高每场直播的留资？
结论
直播间UV和最终留资成正相关，UV越高，留资一定越多
直播间UV指的是直播间访问人数
有来访才会有留资（成交）
留资跟你直播时推荐留资的时候，有多少人有关系
UV重要，需要做好防流失，提高留资及优化环节更重要
提高直播间暖场极速流量，稳定拉动干货讲解阶段，做好防流失，提高留资阶段的潜在转化。
核心数据
看播UV
开播10分钟在线UV
有效刊播人数（＞5分钟）
ACU平均在线人数
卡片展现UV占比
卡片点击UV占比
转化率
PCU最高在线人数
数据分析
影响UV的关键两点
直播互动率
点赞
小心心
评论
观看时长
转发
优先级
看播UV
用户平均观看时长
留资
抖音粉丝群预热
开播引流的核心标准动作
短视频直播预告
2-3小时预热视频
视频投抖加
直播没人视频
个人主页及昵称预告
站外引流预热
利用短视频预告组建提升直播间人气
直播贴纸：告知开播时间
直播标题+直播封面
进入直播间的介绍
直播间装修
直播间的装修和物料 匹配且专业
举例讲什么的
优秀直播间
直播主题+个人金句+辅助道具
核心宗旨：突出直播主题，让观众一眼记住你
三个关键因素
看得清
放重点
做区分
装修内容五要素
个人背书
主题和本场主题
直播间福利
凸显实力
服务页
直播间包装实操
主题
XX好房推荐专场
XX房产专场
XX选房，严选好房
XX购房攻略
副标
XX在售热点项目
年底适合入手吗？
XX各区有哪些
购房需要注意什么？
买房楼层怎么选
只有XXW可以选哪里？
XX小区最坑人
辅助贴图
开播时间
免费预约带看，点击小风车
资料
各楼盘优劣势分析
城市控规图
各区域优劣分析
服务简介
VR全景搭建
无人机
全景系统
楼栋标记/区域配套标记
直播注意点
听得清，形象正式
一场直播酒精在什么时候留资
抖音直播，把留资单独设置成一个环节，留足时间
每场直播时间和市场尽量保持固定
每场直播，一定不要低于2个小时，不要问为什么
每场直播，不是时间越长越好，如果没有留资的持续增长，时间越长，体累心累
每天3-5个小时
直播间环节
暖场
直播间流程设定
提问'xxx'怎么样
你说的这个小区，我非常熟悉，我跟你进啊，这个楼盘，目前最大的亮点是什么?就是:XXXX，但是他也有一个缺点，是XXXX综合来说，我建议你啊，这个小区，你可以考虑看下X栋X户型，这个户型还是非常不错的。
你说的这个小区，我非常熟悉，我跟你讲啊，这个楼盘，目前最大的亮点是什么?就是:XXX，但是他也有一个缺点，是XXX，综合来说，我建议你啊，这个小区，你可以考虑看下X栋,X户型，这个户型还是非常不错的，同时我建议你可以跟XX对比下。如果你想更深入跟我沟通，可以点击下面的小风车，留下你的联系方式，我会一对一，根据你个人的综合情况，给到你最好的建议。
直播间增加人气核心方法
核心动作
互动率
留存率
互动越多，直播就越多吗？
互动节奏
每十分钟互动次数
总结：每一个10分钟互动率越多，直播推荐才越高
直播总流程和互动率匹配动作
极速互动
顾客被动互动
易点
话术简单
难点
有意愿才会互动
顾客主动互动
易点
主动互动范围更广
难点
话术要求高
极速互动
顾客被动互动
福利互动
欢迎大家进入我的直播间，第一次来到我直播间的扣1，之前有来过的扣2，让我看看今天有多少新来的朋友，我每次开播的时候，都会对于直播互动的朋友会抽奖给与福利，今天的福利是XXXX，每位小伙伴评论区扣出来，1分钟后我就来一波福袋抽奖
条件互动
我刚刚看到有小伙伴说有XX困惑，其实是因为你们在XX方面还没有完全做到位其实核心方法是，应该怎么做，我今天要讲的这个内容，当你听懂了，学会了，你就可以解决XX困惑，实现XXXX，X分钟后，我会正式开始进入这个内容，听完会颠覆你的认知，让你有收获，大家想不想听，如果想，评论区扣XXX 关键词
活动互动
欢迎新进来直播间的家人们，欢迎大家来到我的直播间，今天这场直播刚开始，进来的宝宝们，如果想交朋友的，可以在评论区扣一个 666今天在直播间你们会收获到一波又一波的惊喜，赶快评论区互动起来，互动兄弟姐妹们，你就有机会看到这个惊喜
请求互动
欢迎新进来直播间的家人们，欢迎大家来到我的直播间，今天这场直播，新进来的宝宝们，给我的屏幕戳一戳，给我点点赞，每位老铁都戳个赞，点赞的次数越多，你的名字就会显示在评论区，大家相互认识一下哈
顾客主动互动
背书互动
主播核心背书
类目权威性
干货专业性
抛出问题
引导互动
需求互动
需求认同
到达途径
途径获取
抛出问题
引导互动
障碍互动
疑惑罗列
深挖伤疤
客观现状
抛出问题
引导互动
目的互动
目的勾勒
建立预期
目标价值收获
抛出问题
引导互动
结果互动
主题互动
学习跟随
本场价值收获
效果变化
抛出问题
引导互动
主题互动
总主题内容
痛点揭秘
抛出问题
引导互动
用户思维
现在看房是真的得谨慎，稍不注意啊，就选错了，选错不要紧，真实一家人跟着遭罪，所以大家一定要谨慎如果你们有想问哪个小区，怎么样的，都可以在评论区提问，我都会内心的解答
以后让大家以后去售楼部的时候得这样问，第一，备案价是多少?第二，我不看模型，我只看小区申报的规划图?第三，购房合同上写的公摊是多少，得房率是多少?第四，五证公示挂在哪里的?第六，有哪些合作银行，哪家的银行贷款利率是最低的?第七，贷款如果没过，定金退不退?良不良心，认可的扣波66666
干货讲解
顾客痛点五个个问题
看我直播的人是谁，我应该给什么人服务。人群
想在商丘买房子的人年龄35-50岁
这些人目前最大的需求是什么？需求
项目对比，优劣势，价格
他们的顾虑是什么？障碍
不知道现在买是否合适
没有看到满意的房子
钱不够
凭什么是我可以解决，而不是别人？理由
用户找你买房的理由
专业
服务
人品
公信力背书
如何让他们今天心甘情愿留资。留资
你的钩子是什么？
价格优势
资料吸引
有亮点、有深度、有专业、有共鸣
有条理、有节奏、有互动
举例：区域解读
大家在选择房子的时候，区域重不重要?非常重要，但是在选择区域的时候，难免会因为自身情况特别纠结，今天我就来给大家分析下，XX区域。我们先来看看这个区域现有的配套有哪些，1商业配套2自然景观资源 3教育配套 4医疗配套 5交通配套。这些是现有的啊，当然还有近几年说是会有的包含XXXXXX。 从控规图来看，目前近几年的进展是XXXX。现在这个区域在售的楼盘有,XXX，分别价格从XXX-XXX，直播间有没有在这个区域不知道怎么选的?我个人建议哈，如果你考虑是自住，目前而言可以看这几个，如果帮你是改善，目前而言可以看这几个当然每个小区里面还有最值得选择的楼栋，户型，这些都得考虑。选对一栋楼的位置是非常重要的，包括选对一个户型，这些都决定了这套房的价值。
积极做互动说明是精准用户，助播要记下名字，或者截图，直播后主动关注抖音，发私信。
不管你最终有没有找我，其实都没有关系，因为我这个人就是宠粉，知道吗？所以你们就得找我比找谁都靠谱，比找谁都靠谱。你在讲这句话的时候，你要比谁都自信，你那个眼睛，你坚定的眼神，你那个自信感，比谁都重要，请大家记清楚。不管你最终有没有找我，其实都没有关系，因为我这个人就是宠粉，知道吗？所以你们就得找我比找谁都靠谱，比找谁都靠谱。你在讲这句话的时候，你要比谁都自信，你那个眼睛，你坚定的眼神，你那个自信感，比谁都重要，请大家记清楚。
举例：怎么砍价
举例怎么选一套房子？
留资环节
（1）这个月有没有计划看房的老乡们，有的可以扣一波 有计划哈，如果有的老乡，可以点击下面，小风车，预约我。 （2）举例1:我非常宠粉的，预约了我看房的粉丝，都可以获得:[XXX]比如:购房资料指南手册，比如:楼盘优劣势分析地图，我们会给粉丝提供:1,专车接送 2,24小时在线解答 3全陪同1V1指导 粉福利房源(只有我的粉丝才可以有 5终身VIP[其他服务，鲜花，特产，陪同验房，等] 为什么要跟着我看，你跟着我看，不用那么费劲的砍价，任何跟我看房的粉丝，你看中的任何一套房，我都是实打实的会帮你找开发商或营销总，拿折扣。同一时间不会买贵，只会买的更划算。看，这些都是我跟我粉丝的合影，我给 粉丝送花，送福利，我们还成为了很好的朋友。 （3）问题有点多，我尽量回答清楚哈，优秀解答粉丝的问题，没关注的点播关注，谢谢大家。如果没有解答到位或者忘记解答的，非常抱歉，你可以点击小风车，我会联系你，挨个解答。
房产抖音运营策略
起号
抖音起号逻辑
起号不能一开始就输出垂直内容
抖音给你的每个流量都不可能是一定要买房子的，而且你的每个粉丝也不一定，或者说不可能马上都是要看房子的。所以你发布的第一条作品，抖音只给你 500 的流量。
先有趣，再有用
先能看到你
再能认识你
再认可你的价值
概要
先破播，让同城目标客群看到你，先把流量盘活
起号内容
通过内容营造自己的人品，你真诚，你良心、你靠谱、你三观正，你是个敢讲实话的主播，这些内容都是可以做的。这个内容也是比较容易火的，因为能够满足爆款的三大因素之一，因为从人性的角度来讲，内容提供的就是情绪价值，而这种文案是非常容易打动观众的。我们在维护的客户的时候，其实也就是在不断的去打动我们的客户，打动的次数越多，客户就越认可你，越记住你。
客户看到你，初步认识你，对有个初步的印象，知道你是个卖房子的，但是不知道你具体能提供什么样的价值
如何让客户逐步喜欢你
很多人刷抖音其实都是为了消遣，根本就不看干货，平时上班都累得够呛，我要买房子我也没心思听，我听你在里噼里啪啦的是不是？但如果说你前提是什么呢？你在前期有条内容能够打动我，让我喜欢你，记住你觉得你人还不错的时候，这个时候你的干货我有这个需求，我还真会愿意看一看。
抖音是兴趣内容娱乐平台
客户带着娱乐消遣的心态来到抖音，因为你某个视频看到你对你有了初步兴趣，建立的一定的基础，再输出价值干货才有可能有耐心去看。
我们人与人之间的相处也是一样的，首先我一定会什么呢？是先觉得你这个人不错，然后我才会听你讲一些东西一个道理，所以通过这个内容方向去起号，做出爆款，建立自己的人设，同时让更多有可能需要买房的客户能够先刷到你，然后你的账号就会累积一批。什么呢？潜在客户，或者说精准客户，或者说对你感兴趣的人。
情绪共鸣类，提供情绪价值，积累实在、真诚、靠谱有良心的人设
生活不容易
家庭收入
家庭关系（亲子+婚姻）
规避风险
.........
通过人设内容，通过这种内容针对于的人群都是30岁到60岁的人群，因为这个年纪基本上都会有这种购房的潜在需求，从而突出你的行业身份，每个月间接性的持续输出这样的内容，优势在于可以不断的扩大你的个人影响力是其一，其二是记得我说过的铁粉机制吗？只有通过这样的内容才能够持续性的让这个人在你的账号上持续性的消费时间，提高粉丝的一个触达率。
内容搭建
意向客户及精准客户
如何让一个主动咨询你的客户，对你认可，对你死心蹋地
客户提出问题
了解基本需求
话术
私发定向视频内容
解决他的问题
让他认可你的价值
洗脑
那么你只需要给客户讲，你的需求我了解了，如果你觉得我能够帮你，你可以先把这条视频看完，我们再继续沟通，然后把针对这个问题的这条视频的内容转发给到他，绝大部分观众是认可你的人才来问的问题，所以你让他看，大概率他还是会愿意看的。所以只要这条内容足够的好，先不说客户最终是否会找你，但是他会通过这条视频了解到你的价值到底是什么。
我举个比方，客户的需求是预算 20 万首付，想在城东买套房，你应该在你的账号搭建里面就已经搭建好了一条内容，比如说城市首付 20 万到 30 万，城东怎么选？而这条文案的中心思想是用来筛选客户的，用来给客户去洗脑的。
整个文案设计的目的只解决这一个问题，让客户看完之后感觉很专业，感觉很靠谱，感觉有道理，感觉能帮他，包括在这个内容里面植入什么呢？为什么必须要找你去带？看的原因包括你的一些服务理念等等。
运营策略
先入为主
先入为主的策略，你直接把你的干货视频发给你的客户，节省你跟进一个客户的时间成本，因为即便你问到客户的号码你，你要跟客户沟通的表达的大概率也就是这些内容。
而通过这种策略，你只要搭建的细分的内容足够的多，你就可以高效的提高你的转化，因为你最值钱的是什么呢？最值钱的是你的时间。
收集客户问题，根据问题搭建常见问题解答视频库，视频植入客户必须找你的理由和价值服务。
通过私发视频，把高度认可你的客户从精准客户中筛出来，换句话说私发的视频是用来筛客户的。
对于精准客户如果对你信任度不足
前提
判断出是精准客户
通过沟通掌握客户的需求
针对客户的需求，进行定制视频拍摄回答
具体操作
那么我就会跟客户这么讲，我觉得你作为我的粉丝愿意问我问题，出于你对我的一个信任，我觉得这个问题也不是一时半会我能跟你讲清楚的，基于你对我的信任，你给我一点时间，我用心整理一下，明天回复你可以吗？那么明天你的抖音作品可以发一条针对他问的问题，某某楼盘怎么样？怎么选，做一个超详细的攻略，开场直接表明什么呢？出这条视频就是为这个粉丝做的内容，整理了很久，然后讲这个楼盘的优点缺点，这个楼盘要选几号动，选哪个户型？原因是什么？你的观点是什么？最后再感谢一下这个粉丝，祝福一些这个粉丝的话，第二天发布的时候，把这个视频转发给到这个客户，说一句，这个视频我是针对你问我的问题，我非常用心的做了分析，专门为您解答的，您可以看一看。
策略目的
我的策略是什么，我的大方向依旧是什么？依旧是在打动客户，建立信任，我相信这个客户无法想象一个主播为了他专门出一期视频解答问题，那么你觉得他接下来能够成为你的铁粉吗？或者说会愿意跟着你去看房子吗？好好反思一下这个问题，那么这条作品就它就起到了一个作用，第一，你打动了你的精准客户，第二，你让其他的铁粉了解到你的用心人品，同时也解决了部分人的问题，也会因为这条视频带来其他的咨询，形成一个正向循环。
内容规划
垂类爆款
同行拍拍一条作品，拍的是便宜的房子，然后观众有兴趣看了很久，而你有一条选题是哪里的房子便宜，只不过这条作品是爆款，不管是多久时候的，那么你的这条作品就会被抖音主动推荐到这个观众那里面去。然后如果观众觉得你讲的不错，看了你的主页，看了你部分内容，觉得你更不错，然后就会问你问题，然后你再把洗脑的内容，展示你价值的内容针对性的发给这个客户，先入为主。那么你觉得这个客户他还有有可能会跟别人跑了吗？有可能，但至少你做了降低这个事情发生的动作。所以这里就是为什么我坚持大家干嘛呢？我们的账号一定要有优质数据的作品的原因，因为这就是你的筹码。
爆款是争夺相同需求的筹码
人设爆款
我们在做这种内容的时候，无论是否跟房子有关，基本上都是围绕给观众提供一个一定的情绪价值，最终让客户觉得你很真诚，或者说很良心，或者说很靠谱，或者三观很正，总之就是人品还不错。但是这种内容针对的受众是什么呢？同城 30- 60 岁，为什么要做这种内容？因为本质上来讲，一个城市会有很多从来不在抖音上干嘛去了解房子，或者说愿意去刷房产作品的客户，但他可能确实是需要买房子的，这个是跟用户的习惯有问题，这些人刷抖音可能就是为了干嘛？就是为了玩，你讲干货他根本听不进去。而我们要做的这种爆款内容，就是让这些观众对你产生兴趣，了解你，喜欢你，知道你是卖房子的就可以了。
30-60的人生体验或者生活经历，容易引起大众共鸣的
选题搭建
大原则
购房者为什么会选择我
了解到不同的客户需求所需要搭建出来的提高客户转化的一个文案。闭环，也就是用来私发给客户的，让客户了解到我们本身的价值的一个作品。
提高客户转化的文案
以上的选题的跟文案中心思想都不是用来做流量获客的，而是用来针对不同客户的需求私发转发给到精准客户的，先入为主的让客户了解自己的价值跟产品的针对。