导图社区 3 造价管理基础知识-三、工程造价构成
二级造价师《造价管理基础知识》工程造价构成 作为二级造价师60分飘过幸运儿，传递幸运，希望小伙伴们逢考必过呀~
一级及二级造价工程师 造价管理基础知识汇总思维导图
监理工程师考试在即，作为三控之一的投资控制是比较重要的，根据书本内容整理第三章建设工程项目投融资思维导图。
监理工程师考试在即，三控之一的投资控制，根据第二章建设工程投资构成的书本内容，编制思维导图。
监理工程师2023年考试在即，现在对三控之一的投资控制第一章，建设工程投资控制概述的书本内容，进行整理形成思维导图。
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项目融资对比（与BOT）
一级注册造价造价管理
工程造价知识汇总
第六章工程施工招投标阶段造价管理
2 造价管理基础知识-二、工程项目管理
4 造价管理基础知识-四、工程计价方法及依据
5 造价管理基础知识-五、工程决策和设计阶段造价管理
6 造价管理基础知识-六、工程施工招投标阶段造价管理
7 造价管理基础知识-七、工程施工和竣工阶段造价管理
一、造价管理思维导图 20220313
造价管理基础知识重要考点
三、工程造价构成
（一）总投资和工程造价
1、总投资构成
总投资 完成建设并达到使用要求或生产条件 在建设期内预计或实际投入总和构成
固定资产投资 工程造价 从项目决策到竣工投产
建设投资
工程费用
建设安装工程费
构成要素划分：人材机企利规税
人：工资、奖金、津贴补贴、加班加点、特殊情况下工资
材：原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备、周转材料摊销、租赁 材料单价：材料原件+运杂+运输损耗+采购保管（从来源地-施工工地仓库-出库）
机：施工机具使用费
企：管理人员工资、办公差旅费、固定资产使用、工具用具使用、劳动保险、劳动保护、检验试验、工会经费、职工教育、财务保险、财务费。税金（房产、车船、土地、印花）
利：利润
规：五险一金加一排污 养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险 住房公积金 工程排污费
“老失医生伤"
税：增值税
造价形成划分：分措其规税
分部分项工程费
措施项目费： 二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、夜间施工增加、脚手架工程、已完工程及设备保护、冬雨季施工增加、特殊地区施工增加、安全文明施工（环境、文明、临设、安全施工）、工程定位复测
”二大夜脚已冬特安定”
其他项目费： 暂列金额（工程变更、调整发生的索赔现场签证）、计日工（施工图以外零星）、总承包服务费
规费：五险一金加排污
税金：增值税
设备及工器具购置费
设备购置费
国产设备原价：工厂交货出厂价
成本估价法，非标准： 1-3材料 加工 辅助材料费 4专用工具（1+2+3）*4% 5废品损失（1+2+3+4）*5% 6外购配套 7包装（1~6）*7% 8利润（1~5,7）*8% 9非标准设备设计费 10增值税（1~9）*10%
单台非标设备原价={【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失率）+外购配套件费】*（1+包装费率）-外购配套件费}*（1+利润费率）+外购配套件费+非标准设备设计费+增值税
计算方法： 成本计算估价、系列设备插入法、分部组合法、定额法
进口设备原价
离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费=到岸价（CIF关税完税价格） 到岸价（CIF关税完税价格）+进口从属费（2费4税）=抵岸价
国际运费=离FOB*运费率 运输保险费=（离FOB+国际运费）/(1-保险率）*保险费率
离+运+保=1
进口从属费：银行财务费=离FOB*人民币外汇汇率*银行财务费率 外贸手续费=到CIF*人民币外汇汇率*外贸手续费率 关税=到CIF*人民币外汇汇率*进口关税税率 消费税=（到CIF*人民币外汇汇率+关税）/(1-消费税税率）*消费税税率 进口环节增值税=组成计税价格（到CIF+关+消）*增值税税率 车辆购置税=（到CIF+关+消）*车辆购置税附件税率
消费税（部分） 到+关+消=1
设备运杂费
国内从原产地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点 采购、运输、运输保险、保管、装卸
工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 没有达到固定资产标准的
其他费用
建设用地费
获取土地 行政划拨
征地补偿
土地管理费 土地补偿费 青苗补偿费和地上附着物补偿 安置补助费 新菜地开发建设基金 耕地开垦、森林植被恢复 生态补偿、矿产资源
土土安耕青菜态矿
拆迁补偿
拆迁补偿金 迁移补偿金
获取土地 市场出让
征地补偿 拆迁补偿 土地出让金
有关其他费
项目建设有关
建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工程总承包管理费） 可行性研究费 研究试验费（不包括新产品、中间检验、重要设备材料检验费，一般鉴定，勘察设计） 勘察费 设计费 专项评价费 场地准备及临时设施 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费
未来经营有关
联合试运转 支出（原材料、工具使用、保险金、施工试运转人员工资、专家指导） 收入（产品销售收入和其他） 不包括：设备安装费用开支的调试和试车、施工原因设备缺陷原因的处理费
专利及专有技术使用 国外资料引进使用技术保密 国内有效专利、专有技术使用费 商标权、商誉、特许经营费
生产准备 内容：人员培训、提前进厂、投产使用必备的办公生活家具购置 计算：设计人员数量*指标（元/人）
预备费
基本预备费
（工程费+工程建设其他）*费率
价差预备费
人材机设备等的调整
建设期利息
建设期发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务利息
国外：年利率、手续费、管理费、承诺费
国内：代理机构经国家主管部门批准的以年利率方式转贷、担保、管理费
流动资产投资 流动资金
流动资产：现金、应收账款、预付账款、存货
流动负债：应付账款、预收账款
